Propuesta Estratégica Digital 2026
PROYECTA Intelligence
Estrella del Mar · Mazatlán, México
Propuesta Estratégica · Marzo 2026
Propuesta Digital Integral 2026

Construimos
el ecosistema
comercial completo.

Mercado nacional como base de operación: paid media en Meta y Google, tecnología de captación inmobiliaria, expansión al mercado canadiense y herramientas de inteligencia comercial. Todo integrado. Todo medible. Todo de Proyecta.

$43MUSD
Valor inventario EDM
172
Lotes disponibles
5ciudades
Mercado canadiense
220+
Leads/mes objetivo
01 — Base contratada

Mercado Nacional —
lo que ya está en marcha.

Honorarios de agencia
Fee mensual Proyecta
$60,000
Estrategia, diseño, operación, consultoría, materiales de ventas y reporte consolidado de resultados al cierre del mes.
Qué cubre
Planeación mensual · Creativos y diseño gráfico · 30 hrs diseño offline
Materiales de ventas · Consultoría digital · Gestión de pauta · Reporte ejecutivo mensual consolidado con inversión real en plataformas
Inversión en medios — mercado nacional
Meta Ads · Nacional
$60k
Facebook + Instagram. 3 audiencias segmentadas: Inmobiliario, Golf, Hotel. 150+ leads/mes objetivo al mes 3.
Google Ads · Nacional
$30k
Search intent nacional. Términos inmobiliarios + golf Mazatlán. 70+ leads/mes adicionales. 7k clics estimados.
Total inversión en medios
$90k
Pauta mensual gestionada directamente por Proyecta. Facturación transparente al cierre de mes.
Total mensual — Mercado Nacional
Honorarios $60k + Inversión medios $90k
$150k MXN/mes
Incluido en honorarios
Estrategia integral
Planeación mensual, calendario de contenidos y estrategia de pauta actualizada para mercado nacional.
Diseño gráfico
30 horas/mes para materiales offline y digitales. Creativos para ads incluidos sin costo adicional.
Materiales de ventas
Presentaciones, fichas técnicas y brochures digitales para el equipo comercial de EDM.
Consultoría digital
Estrategia web, SEO, optimización de landing pages y mejora continua de conversión.
Gestión y optimización de medios
Operación de pauta en Meta y Google con optimización semanal. Recomendaciones de ajuste de presupuesto.
Reporte ejecutivo mensual
Reporte consolidado de resultados: KPIs, leads generados, inversión real por plataforma y optimizaciones del periodo.
No incluye IVA · No incluye contratación de modelos para sesiones foto/video · Contratación mínima 12 meses
02 — Expansión canadiense

El mercado que
viaja por el golf.

Canadá es un mercado único: golfistas activos 6 meses al año que buscan destinos donde jugar los otros 6. Estrella del Mar tiene un campo Robert Trent Jones Jr. y sol garantizado 365 días. La ecuación es perfecta. Solo falta llegar a ellos con el mensaje correcto.

Argumento clave

"En Calgary nieva 6 meses. En Estrella del Mar, el green está listo todos los días del año."

Ciudades objetivo
Calgary
Vuelo directoGolf alto nivel
~1.4M hab.
Prioridad #1
Vancouver
Vuelo directoGolf premium
~2.6M hab.
Prioridad #2
Edmonton
Vuelo directo
~1.1M hab.
Kelowna
Vuelo directoCapital golf BC
~145k hab.
Golf obsesivo
Victoria
Vía VancouverClub más antiguo CA
~400k hab.
NSE alto
Incremento en honorarios — mercado canadiense
Fee adicional Proyecta
+$25,000
Landing page en inglés específica para mercado canadiense, creativos diferenciados golf+pleasure, audiencias por ciudad y estrategia Stay & Play.
Entregables adicionales
Landing page EN · Creativos golf + pleasure · Audiencias segmentadas por ciudad
Estrategia Stay & Play · Reporte específico mercado canadiense
Incremento en inversión de medios — mercado canadiense
Meta Ads · Canadá
+$23,000
5 ciudades canadienses. Audiencias golf + viajero frecuente + NSE alto. Inglés y francés (Quebec).
Google Ads · Canadá
+$12,000
"Golf resort Mexico", "Mazatlan golf vacation", "oceanfront golf property Mexico". Search en inglés.
Total medios canadienses
+$35,000
Se suma a los $90k nacionales. No redistribuye ni sustituye la inversión base.
Incremento total canadiense mensual
Honorarios +$25k · Medios +$35k · Se suma al paquete base
+$60k MXN/mes
Contenido diferenciado
Landing page en inglés con mensajes específicos para el golfista canadiense: clima, tiempo en el green, calidad del campo RTJ Jr., experiencia oceanfront. No es traducción — es reconversión emocional del mensaje.
Segmentación precisa
Audiencias lookalike + intereses golf + comportamiento viajero frecuente + NSE A/B en cada ciudad. Calgary y Vancouver como prioridad de inversión. Kelowna como audiencia golf premium de bajo costo por CPL.
Dreams Hotel activation
Stay & Play como gancho de entrada. El canadiense viene a jugar, se enamora del campo y el destino, y naturalmente entra al funnel inmobiliario. Golf → Hotel → Terreno es el ciclo natural de conversión.
03 — Proyecta Intelligence

Herramientas que
convierten leads en ventas.

CRM Inmobiliario Propietario
PROSPEKT by Proyecta
Disponible

CRM diseñado exclusivamente para ventas inmobiliarias de lujo. Pipeline visual, captación automática desde Meta y Google, historial completo de cada prospecto y métricas de conversión en tiempo real para el equipo directivo.

  • Pipeline kanban: Nuevo → Contactado → Visita → Propuesta → Cierre
  • Integración directa con Meta Ads y Google Ads — leads automáticos al CRM
  • Perfil completo: origen, interés, presupuesto, historial de contacto
  • Alertas de seguimiento y secuencias automáticas de contacto
  • Dashboard ejecutivo con KPIs de conversión en tiempo real
  • Capacitación completa al equipo comercial incluida en setup
Precios PROSPEKT
Setup fee (único)
$25,000
Instalación, configuración, integración con Meta/Google y capacitación al equipo.
Fee mensual PROSPEKT
$30,000
Licencia $18k + Gestión y soporte Proyecta $12k.
Proyecta Intelligence vs. propuesta de la competencia
PROSPEKT by Proyecta
Diseño de clase mundial, superior
Integrado con tus campañas activas
Datos 100% propiedad de EDM
Capacitación incluida en setup
Precio preferencial por ser cliente
Propuesta competencia
Interfaz genérica sin diferenciación
Sin integración con tus campañas
Datos en plataforma de terceros
Capacitación extra con costo
Precio fijo sin beneficios
$24,000 MXN/mes
Con 20% descuento por ser cliente activo Proyecta
$120,000 MXN total
Pagos mensuales · 5 meses + fee adicional desconocido.
Hotel Revenue Management
NEXUS by Proyecta
Listo para activar

Sistema de revenue management hotelero con inteligencia de datos en tiempo real. Dashboard ejecutivo para toma de decisiones de precio, ocupación y distribución. Listo para activación inmediata en ambas propiedades EDM.

  • Dashboard ejecutivo de revenue: ADR, RevPAR, ocupación en tiempo real
  • Análisis de competencia y recomendaciones de precio dinámico
  • Integración con PMS y OTAs principales (Booking, Expedia, Airbnb)
  • Módulo de forecasting con proyección a 90 días
  • Alertas automáticas de oportunidad y riesgo de revenue
  • Reportes ejecutivos semanales para dirección general
Clientes fundadores EDM
Fundador #1
Hotel Las Villas
Estrella del Mar Resort
Fundador #2
Dreams Hotel
at Estrella del Mar · Pueblo Bonito
Como clientes fundadores, ambas propiedades EDM acceden a condiciones preferenciales permanentes y retroalimentación directa en el roadmap del producto.
Cotización
NEXUS se cotiza de forma independiente al contrato de marketing. Las condiciones preferenciales de cliente fundador están disponibles exclusivamente para clientes activos de Proyecta. Solicita cotización personalizada.
04 — Paquetes recomendados

Elige tu
combo estratégico.

Paquete 01
Nacional Core
La base completa para dominar el mercado nacional de terrenos, golf y hotel.
  • Honorarios Proyecta $60k/mes
  • Meta Ads nacional $60k/mes
  • Google Ads nacional $30k/mes
  • 30 hrs diseño offline/mes
  • Reporte ejecutivo mensual consolidado
Honorarios · $60k + Medios · $90k
$150k
MXN / mes + IVA
Contratación mínima 12 meses
Paquete 02
Nacional + Canadá
Expansión al mercado canadiense golf & pleasure sobre la base nacional completa.
  • Todo el Paquete Nacional Core
  • Honorarios canadienses +$25k/mes
  • Meta Ads canadiense +$23k (5 ciudades)
  • Google Ads canadiense +$12k (search EN)
  • Landing page dedicada mercado canadiense
  • Creativos golf + pleasure en inglés
Honorarios · $85k + Medios · $125k
$210k
MXN / mes + IVA
220+ leads/mes objetivo combinado
Paquete 03 — Recomendado
Ecosistema Completo
Nacional + Canadá + PROSPEKT CRM. El pipeline 360°: captación, gestión y cierre integrados en un solo ecosistema.
  • Todo el Paquete Nacional + Canadá
  • PROSPEKT CRM inmobiliario activo
  • Licencia + gestión + capacitación equipo
  • Leads de Meta y Google directo al CRM
  • Pipeline de ventas visible para dirección
  • Setup fee $25k único al inicio
  • NEXUS cotización preferencial disponible
Honorarios · $109k + Medios · $125k + CRM · $24k
$234,000 MXN/mes
— DESCUENTO COMBO: $20,000
$199,000 MXN/mes
+ Setup único $25,000 · Contratación mínima 12 meses · No incluye IVA
05 — Resumen de inversión

El número completo,
sin sorpresas.

Desglose mensual
Todos los valores en MXN · No incluye IVA
Honorarios de agencia
Honorarios ProyectaEstrategia + diseño + operación + reporte
$60,000
$60,000
$60,000
Honorarios canadiensesLanding EN + audiencias + creativos + estrategia
—
$25,000
$25,000
PROSPEKT CRM (c/ 20% descuento cliente)Licencia + gestión + soporte Proyecta
—
—
$24,000
Inversión en medios publicitarios
Meta Ads — Mercado NacionalFacebook + Instagram · audiencias inmobiliario, golf, hotel
$60,000
$60,000
$60,000
Google Ads — Mercado NacionalSearch intent · términos inmobiliarios + golf Mazatlán
$30,000
$30,000
$30,000
Meta Ads — Mercado Canadiense5 ciudades · golf + pleasure + viajero frecuente
—
$23,000
$23,000
Google Ads — Mercado CanadienseSearch en inglés · golf resort + vacation intent
—
$12,000
$12,000
Setup fee PROSPEKT (único)
$25,000 MXN · Solo Paq. 03
Total Paq. 01
$150k
Hon. $60k + Medios $90k
Total Paq. 02
$210k
Hon. $85k + Medios $125k
Total Paq. 03
$199k
↓ $20k descuento combo
vs. $234k precio regular
El argumento del ROI
$4M+ MXN
Valor mínimo de un lote urbanizado en EDM
0.5%
Del valor total del inventario ($43M USD) es el costo anual del Paq. 03 completo
06 — Condiciones

Términos claros
desde el inicio.

Generales
  • Contratación mínima 12 meses por paquete
  • Precios en MXN, no incluyen IVA
  • Pauta publicitaria facturada por separado a nombre de EDM con transparencia total de inversión por plataforma
  • No incluye contratación de modelos para sesiones foto/video
  • Ajustes de estrategia mensuales incluidos sin costo adicional
PROSPEKT CRM
  • Setup fee $25,000 MXN — pago único al inicio del contrato
  • EDM entra como cliente fundador con precio preferencial permanente
  • Descuento 20% vigente mientras se mantenga contrato de marketing activo
  • Capacitación al equipo comercial incluida en el setup
  • Datos pertenecen 100% a EDM — portabilidad total garantizada
Arranque
  • Inicio estimado: 15 días hábiles tras firma de contrato
  • Primera campaña activa en Meta y Google en 72 horas post-setup
  • Primer reporte ejecutivo consolidado a los 30 días de campaña activa
  • Reporte de inversión real por plataforma al cierre de cada mes
NEXUS Revenue Management
  • Se cotiza de forma independiente al contrato de marketing
  • Hotel Las Villas y Dreams Hotel at EDM como clientes fundadores en Mazatlán
  • Condiciones preferenciales permanentes para clientes activos de Proyecta
  • Activación inmediata disponible — solicita cotización personalizada